Nouveauté 2024

Organisez vos
Assemblées Générales en ligne

De la convocation au procès-verbal : gérez l'intégralité de votre AG depuis une seule plateforme. Wizard guidé, session de vote en direct, export PDF en un clic.

Démarrer l'essai Comment ça marche ?
Points forts

Tout ce qu'il faut pour vos AG

Wizard guidé en 4 étapes

Infos générales, constitution du bureau, ajout des résolutions, récapitulatif. Rien n'est oublié.

Session de vote en direct

Conduisez la séance résolution par résolution. Les résultats sont calculés automatiquement selon la règle de majorité choisie.

Procès-verbal en PDF

Exportez le compte-rendu complet de l'AG en PDF, prêt à être envoyé aux copropriétaires et archivé.

Processus

Comment ça marche ?

De la création à l'archivage, un processus clair et structuré

1

Créer l'AG

Rattachez l'assemblée générale à un exercice budgétaire. La plateforme initialise automatiquement le dossier.

2

Configurer via le wizard

Renseignez la date, le lieu, le type d'AG (ordinaire ou extraordinaire), constituez le bureau et ajoutez toutes les résolutions à l'ordre du jour avec leur mode de scrutin.

3

Conduire la session de vote

Ouvrez la séance en direct. Pour chaque résolution, enregistrez les votes des copropriétaires. Le résultat (adopté / rejeté) est calculé instantanément en fonction des tantièmes.

4

Exporter le procès-verbal

À la clôture de la séance, générez le procès-verbal complet en PDF : résolutions, votes, résultats et signature du bureau.

Fonctionnalités

Toutes les règles de vote supportées

PetitSyndic respecte les règles légales de scrutin en vigueur pour les copropriétés françaises

Majorité simple (art. 24)

Résolution adoptée à la majorité des voix exprimées par les copropriétaires présents ou représentés.

Majorité absolue (art. 25)

Résolution adoptée à la majorité des voix de tous les copropriétaires, présents ou non.

Double majorité (art. 26)

Adoptée à la majorité des membres du syndicat représentant au moins les deux tiers des tantièmes.

Unanimité

Accord de l'ensemble des copropriétaires. Requis pour les décisions touchant aux parties privatives ou aux droits individuels.

Gestion du bureau

Désignez le président de séance, le secrétaire et les scrutateurs directement dans le wizard.

Calcul automatique au tantième

Les résultats de vote prennent en compte les tantièmes de chaque copropriétaire. Aucun calcul manuel.

FAQ

Questions fréquentes

PetitSyndic permet d'organiser des assemblées générales ordinaires (annuelles, approbation des comptes, budget prévisionnel) et des assemblées générales extraordinaires (travaux importants, modification du règlement de copropriété, etc.).
Pour chaque résolution, vous choisissez le mode de scrutin applicable (art. 24, 25, 26 ou unanimité). La plateforme calcule automatiquement le résultat en tenant compte des tantièmes de chaque copropriétaire votant.
Oui. À la clôture de la séance, un bouton permet de générer le procès-verbal complet au format PDF, incluant l'ordre du jour, les résolutions, les votes enregistrés et les résultats officiels.
PetitSyndic s'appuie sur les règles de majorité définies par la loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application. Les modes de vote disponibles correspondent aux articles 24, 25 et 26 de cette loi, ainsi qu'à la règle de l'unanimité.

Prêt à digitiser vos
Assemblées Générales ?

Rejoignez les syndics qui simplifient leur gestion de copropriété avec PetitSyndic.

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